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          1. 北京租房杭州:相似的摇号过程 不同的买房结果,楼市评论

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            • 来源:北国教育网
                20软件培训18年4月北京租房  ,杭州开始执行商品住房销售公开摇号全程公证制度软件培训 。到了今年6月  ,该制度已经执行一年多了 。有购房者表示 ,登记报名摇号的操作手续越来越熟悉 ,就等好运降临 。也有身边的朋友发朋友圈:看看今年是先摇到车牌号还是先摇到房子  。总之 ,报名登记、等待摇号 ,查看摇号结果那种有点期待又有点激动的心情相信很多人都已经体验过了  。   这半年  ,发生在周围的购房小故事依然有很多  。可以说  ,摇号购房的过程家家相似  ,买房结果却各有不同 。回顾一下这半年几位朋友的购房故事 ,不难发现  ,有时你的房子和你的相遇  ,也是一种缘分  。   摇到房又连着摇到两个车牌号   关先生和妻子两人都是新萧山人  ,80后  ,在萧山已经工作8年了  。为什么工作这么久都没有买房?因为单位福利太好  。关先生工作单位是萧山本土知名企业  ,有职工宿舍  。结婚后  ,小夫妻还分配到了一套两室一厅的公寓房居住 。户口落在了单位的集体户口 。这么一晃就七八年了  ,去年还顺利生了一个可爱的女儿  。买房的事情一直没有真正迫切执行过  。   去年女儿出生后  ,关先生开始考虑孩子的教育问题  。根据现在的政策  ,以后孩子读书进不了学校录取的第一类A批  ,而且  ,工作这么多年了  ,身边的同事、同学都已经买了房 ,买房落户似乎是理所当然的事情 。关先生就和妻子合计了一下  ,去年开始加入摇号大军  。   关先生报名了萧山南部新城、新街板块等几个“2”字头楼盘的摇号 。“我报名的楼盘  ,都是非常热门的  ,中签率很低的那种  。谁知道狗屎运就这么来了  。”关先生表示  ,南部新城有个楼盘  ,他摇了三次  ,就摇到了  。   “真没想到 ,房子摇到以后  ,车牌号突然连着来了两个  。我摇了三四年都没有摇到的呀  。真是幸福来得太突然  。”关先生说道  ,因为工作也有些年数了  ,小家庭也有了些积蓄  ,接连买房买车再稍微贷点房款  ,压力倒也不是特别大  。   余杭、萧山、富阳都摇 ,摇到哪里是哪里   在北京租房滨江工作的李老师  ,女朋友在武林板块上班 ,一个是新杭州人  ,一个是富阳人  ,买房子的可选范围较大  。“只要在地铁沿线 ,特别是4号线、2号线或者5号线附近的 ,都可以  ,离地铁有一定距离也没事 ,以后肯定是开车上班为主的  。”李老师表示  。   因为滨江区的新房供应很少  ,而且价格也较高  ,李老师把目光投向了萧山、余杭和富阳  。今年5月 ,他告诉记者要去摇余杭区的和光尘樾轩  ,“这个楼盘有90㎡左右的小户型 ,位置在良渚  ,均价只要25899.88元/㎡ 。”李老师补充说道  ,“很多人知道华夏四季  ,其实和光尘樾轩更火  ,中签率上一次只有2.17% 。”   登记了和光尘樾轩的购房意向后  ,他又看中了萧山绿城打造的桂语朝阳苑  。这两个楼盘登记时间接近  ,他打算也报名登记  。不巧的是  ,和光尘樾轩冻结的资金无法在其他楼盘完成验资  ,等资金解冻  ,桂语朝阳苑就过了登记时期 。   “虽然  ,以前听说过有人靠民间借贷等方法完成验资等手续  ,但我还是算了  。先看看余杭那边能不能摇到吧 。”放弃了桂语朝阳苑后  ,和光尘樾轩1.89%的中签率出炉了  。这一次  ,李老师依然没有摇中  。   富阳的楼盘他也去看了 。其中有个泰禾打造的野风山城有小户型  。“这个楼盘到滨江倒还方便  ,价格大概15500元/㎡ ,就是听说这个楼盘小户型很抢手  ,不一定买得到  ,大户型倒是还有的挑  。”李老师认为  ,还是去报名碰个运气试试看 。结果 ,6.74%的中签率 ,他还是没有摇到  。   “目前  ,我就等萧山地铁2号线附近几个城南的楼盘加推 ,还有余杭区性价比比较高的几个楼盘加推  。希望接下来运气好一点  。”他说道 。   95后的首套房 ,在看房中有了自己的主意   小陈是标准的95后  ,工作年数不多但经常听同事和亲友讨论房产  ,耳濡目染也对萧山楼市多了一份关注  。“从小在萧山长大  ,但更熟悉南片  。我也时常看看网上的新闻 ,有些城市规划还是会留意一下  。买房的话也会优先考虑城南的楼盘  。”小陈说道 。   起先  ,小陈父母带着她看了几个二手楼盘  。“最初考虑是二手的房子入住快  ,而且学区好的房子基本上都是老小区  。新房子要摇号  ,那个时候我还没有去了解  ,就觉得挺复杂的  。”小陈坦言道  ,“但是看了一圈二手房  ,发现价格都不便宜  ,可能还是周边在售的新房子便宜  。有个周末  ,我们去看了一个新楼盘  ,户型格局、装修风格还有小区里面的配套都比二手房好多了 。我就和我妈说买新房子 ,不要买二手房了  。”   接下来  ,小陈看了几个地铁沿线的新建楼盘  ,她有自己的想法:“我还没有摇到车牌  ,如果是地铁附近的房子  ,可以坐地铁去万象汇或者万象城、来福士  。能节省一辆车和一个车位的钱  。”沿着地铁2号线  ,她把购房意向圈定在了几个正在销售的新楼盘上  。   “等到报名摇号的时候 ,我发现和我一起做‘分母’的买房人 ,真的是哪里人都有 。滨江区、上城区等都有人过来买房 。我甚至想我要不要沿着地铁路线也去别的区域看看  ,说不定萧山没摇到  ,区外就摇到了?”小陈表示  ,之前觉得摇号麻烦 ,现在已经整理好了所有资料  ,摇号都参加了两次 。还有她以前觉得自己不可能在萧山以外买房  ,现在觉得3万多的均价  ,选择也不仅仅在萧山 ,有好的地铁沿线楼盘  ,哪怕在区外  ,坐地铁回萧山方便的话 ,也可以尝试去摇一下  。